一、项目背景与需求
上海招商花园城为招商地产上海公司首个商办综合体，项目位于宝山西城区杨行板块，将打造成为集合绿色运动公园、精装公寓、叠加别墅、花园办公以及SHOPPING MALL为一体的公园都会样本。
在完成招商花园城首阶段的基础品牌建设后，项目组迎来了下阶段的新课题：住宅一期火爆抢购，杨行区域用户对花园城项目已经有了初步的了解，但对商业部分的认知处于原始阶段，严重缺乏详细的认识和了解。
接下来该如何进行宣传推广，打响“花园街”名号，打造成为招商花园城项目的标杆商业，成为后续招商的强力支撑。
二、传播策略
下阶段重点工作将首先以“花园街”招商推广为重点核心；同时做深项目品牌价值，以体育公园、O2Fashion两大价值为核心，深度宣传渗透。
三、宣传物料
1.招商花园画册
2.花园里折页
3.招商花园街形象推广画面
4.花园街招商推广宣传别册
设计理念：以蝴蝶的异形设计去表现花园街的风情感；整体以时尚、丰富、灵动的风格进行呈现。
切入形式：通过15年的营销大事记，为投资客增添信心；同时重磅引出花园街。
表现内容：汇聚风情特色，绘制精彩生活。突出花园街的特色优势。
5.营销活动
活动主题：繁花·绽放 万种风情——招商地产花园街招商发布会
创意思考：以繁花为表现元素契合花园城整体形象；绽放寓意花园街的招商启动，最后带出花园街的传播定位——万种风情。活动以“场景式”的创新形式，形成超强现场感，强化认知。
总结：星光线在服务招商花园城项目时期，通过价值深度渗透以及围绕核心目标客群打造的线上线下创意互动，在杨行区域打响了“花园街”的IP名号，为项目打造行业标杆和商业招商建设工作，提供了必要条件。